طرح توجیهی احداث باغ گیلاس،زردآلو و آلبالو (آپدیت بهار ۱۴۰۵)

249,000 تومان

شناسه محصول: نامعلوم دسته:
توضیحات

بیزینس پبن احداث باغ گیلاس،زردآلو،آلبالو

گیلاس، زردآلو و آلبالو از جمله درختان میوه پرطرفدار در ایران هستند که به دلیل طعم و ارزش غذایی بالا، بازار فروش خوبی دارند. احداث باغ این درختان می تواند یک سرمایه گذاری پرسود و سودآور باشد.

شرایط آب و هوایی مناسب

گیلاس، زردآلو و آلبالو از درختان میوه مناطق معتدل سرد هستند و به سرمای زمستان نیاز دارند. بنابراین، برای احداث باغ این درختان باید مناطقی با زمستان های سرد و تابستان های معتدل انتخاب کرد.

نوع خاک

گیلاس، زردآلو و آلبالو در انواع خاک های حاصلخیز و زهکشی شده رشد می کنند. خاک های شنی لومی یا رسی لومی برای این درختان مناسب هستند.

انتخاب ارقام مناسب

انتخاب ارقام مناسب برای احداث باغ گیلاس، زردآلو و آلبالو از اهمیت زیادی برخوردار است. ارقام مختلف این درختان از نظر مقاومت به سرما، کیفیت میوه، میزان باردهی و سایر ویژگی ها با یکدیگر متفاوت هستند. بنابراین، باید با توجه به شرایط منطقه و هدف از احداث باغ، ارقام مناسب را انتخاب کرد.

مراحل احداث باغ

مراحل احداث باغ گیلاس، زردآلو و آلبالو به شرح زیر است:

  1. انتخاب زمین مناسب
  2. آماده سازی زمین
  3. تهیه نهال سالم
  4. کاشت نهال
  5. آبیاری
  6. کوددهی
  7. هرس
  8. مبارزه با آفات و بیماری ها

هزینه های احداث باغ

هزینه های احداث باغ گیلاس، زردآلو و آلبالو شامل هزینه خرید زمین، تهیه نهال، آماده سازی زمین، آبیاری، کوددهی، هرس، مبارزه با آفات و بیماری ها و سایر هزینه ها است.

بازار فروش محصولات

گیلاس، زردآلو و آلبالو از جمله محصولات پرفروش در بازار هستند و به راحتی می توان آنها را به فروش رساند. می توان محصولات را به صورت تازه، خشک، کنسرو شده و سایر فرآورده ها به فروش رساند.

طرح توجیهی

طرح توجیهی یک سند مهم است که قبل از احداث باغ باید تهیه شود. این سند شامل اطلاعات کلی در مورد پروژه، هزینه ها، درآمدها و سودآوری پروژه است. طرح توجیهی به سرمایه گذار کمک می کند تا تصمیم گیری بهتری در مورد سرمایه گذاری در پروژه داشته باشد.

جدول طرح توجیهی

در جدول طرح توجیهی که در تصویر مشاهده می کنید، اطلاعات کلی در مورد یک پروژه احداث باغ گیلاس، زردآلو و آلبالو ارائه شده است. این اطلاعات شامل موارد زیر است:

الف) اطلاعات  ظرفيت و میزان ارائه خدمات در ضریب نقطه سربسر
ردیفعنوان شاخص اطلاعاتیمیزانواحد
1ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر50درصد
ب ) اطلاعات مالي و اقتصادی طرح
ردیفعنوان شاخص اطلاعاتیمیزانواحد
1میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح36,714میلیون ریال
2میزان سرمایه ثابت35,471میلیون ریال
3میزان سرمایه در گردش1,243میلیون ریال
4نرخ برگشت سرمایه30درصد
5مدت زمان برگشت سرمایه3.3سال
6سود خالص11,151میلیون ریال
7سود ناخالص36,415میلیون ریال
8هزینه خرید قطعات و مواد اولیه7,345میلیون ریال
9هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز طرح21,074میلیون ریال
10ارزش افزوده خالص طرح33,346میلیون ریال
11ارزش افزوده ناخالص طرح35,398میلیون ریال
12هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت) سالانه طرح678میلیون ریال
13هزینه های استهلاک طرح1,884میلیون ريال
14سرمایه مورد نیاز جهت تامین ابنیه و سالن ها16,000میلیون ریال
15سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات5,504میلیون ریال
16هزینه های متغیر طرح13,919میلیون ریال
17سرمایه مورد نیاز تامین وسایل حمل و نقل شهری و کارگاهی9,000میلیون ریال
18ارزش فروش محصولات43,760میلیون ریال
19هزینه های ثابت طرح14,868میلیون ریال
20تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز اجرای طرح14نفر
21هزینه های قبل از بهره برداری طرح168میلیون ریال
22هزینه های حاملهای انرژی(سوخت ، آب شرب ، برق و…)339میلیون ریال
23میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی طرح17,050میلیون ریال
24نسبت افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده81درصد
25نسبت افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده76درصد
26نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل91درصد
27سرانه سرمایه ثابت2,534میلیون ریال
28سرانه سرمایه گذاری کل2,622میلیون ریال
29نسبت سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده25درصد
30سرانه ارزش خدمات ارائه شده3,126میلیون ریال
31نسبت سود خالص به سرمایه ثابت12درصد
32مقدار NPV9,047میلیون ریال
33مقدار NPV/I11درصد
34میزان IRR در حالت عادی30درصد
35میزان IRR در حالت بدبینانه24درصد

 

نظرات (0)

دیدگاهها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “طرح توجیهی احداث باغ گیلاس،زردآلو و آلبالو (آپدیت بهار ۱۴۰۵)”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *